Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Новости/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  



Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться




width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

О результатах оспаривания кадастровой стоимости в Курганской области

Как сообщает 1rre.ru, всего в 2015 году состоялось 27 заседаний Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области. В Комиссию поступило 153 заявления, в том числе 20 заявлений в отношении объектов капитального строительства, 133 – по земельным участкам, из которых:
— не принято к рассмотрению Комиссией – 33,
— принято к рассмотрению Комиссией – 120,
— отозвано заявителем – 3.

Количество Заявлений в Комиссии, поданных по основанию:
— «установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость» – 153 (количество объектов недвижимости – 244);
— «недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости» – 0 (количество объектов недвижимости – 0).

Заявителями явились 2 органа государственной власти/местного самоуправления (ОГВ/ОМС), 134 физических (ФЛ) и 100 юридических (ЮЛ) лиц.

Увеличение обращений по сравнению с 2014 годом связано с тем, что 21.07.2014 вступили в силу изменения в Закон об оценке для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде, предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.

Большая часть объектов недвижимости, по которым оспаривалась оценка, расположены в Шумихинском районе (63 заявления) и городе Кургане (51 заявление).

На заседаниях рассмотрены заявления и документы к ним на 81 земельный участок и 10 объектов капитального строительства, из них 76 земельным участкам и 10 объектам капитального строительства установлена кадастровая стоимость в размере рыночной. Суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости до оспаривания – 729 269 869,20 руб., по результатам оспаривания – 380 331 833,50 руб.

По результатам рассмотрения принято 12 решений об отклонении заявлений и непринятия к рассмотрению, причинами которого явились:

1. Оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям ст. 11 Закона об оценке, требованиям ФСО № 1, ФСО № 3 (отчет об оценке на бумажном носителе не соответствует электронному виду отчета).

2. Нарушены требования ст. 24_18 Закона об оценке (рыночная стоимость в отчете об оценке объектов недвижимости установлена не на ту дату).

3. Кадастровая стоимость земельного участка, определена до вступления в силу Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ (ГКОЗ населенных пунктов проведена в соответствии с заключенным Государственным контрактом от 25.12.2009 № 169Д).

4. Отчет, положительное экспертное заключение составленные в форме электронного документа, не соответствуют требованиям ст.ст. 11, 24_18 Закона об оценке (не подписаны на момент подачи заявления электронной подписью).

5. Представленный комплект документов не соответствует требованиям статьи 24.18 Закона об оценке (на момент подачи заявления отсутствует отчет в форме электронного документа с электронной подписью оценщика).

6. Нарушены требования ст. 24_18 Закона об оценке (отсутствует нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости).

7. Нарушены требования ст. 11 и ст. 24.18 Закон об оценке (в представленном заявлении и Отчете об оценке № 91-01/15 оспаривается предыдущая кадастровая стоимость, в таблице 14 на стр.44 Отчета указан иной объект оценки, что вводит в заблуждение).

8. Нарушены требования ст. 11 и ст. 24.18 Закона об оценке (представленный отчет об определении РС ЗУ № 86/2015, составленный на бумажном носителе, не подписан руководителем, в Отчете, в форме электронного документа, отсутствует усиленная квалифицированная электронная подпись руководителя)

9. Представленный комплект документов не соответствует требованиям статьи 24.18 Закона об оценке (отсутствует копия дополнительного соглашения на представленные.


См. также:
Каталог Организаций:
   - Росреестр

Разделы, к которым прикреплен документ:
Новости
Данные
Организации
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Страны и регионы / Россия / Уральский ФО / Курганская область
 
Комментарии (1) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться

Автор: Кузнецова Наталья Николаевна
2016-02-01 10:13:33 Ссылка
"Детский сад на выезде": "...(отчет об оценке на бумажном носителе не соответствует электронному виду отчета);(не подписаны на момент подачи заявления электронной подписью); (отсутствует усиленная квалифицированная электронная подпись руководителя);...". Гильотина - такой "комиссии". Ни одного грамотного, хотя бы вразумительного слова по существу дела. Это похуже "несунов".


ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: http://www.1rre.ru/lenta/realty/105378/ 09:23:34 29.01 2016   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров

    Наши предложения
  Новости Gisa.ru в Телеграм
  Реклама на сайте
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Конференции ГИС-Ассоциации
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты

Портал Gisa.ru использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения работоспособности сайта и сервисов. Оставаясь на сайте Gisa.ru вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Пользовательское соглашение. Политика конфиденциальности.
© ГИС-Ассоциация. 2002-2022 гг.
Time: 0.032562017440796 sec, Question: 71