Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Новости/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  










Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться


width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

Росреестр рассказывает, как снять с кадастрового учета снесённый дом

Как сообщает chelindustry.ru, Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет, как снять с кадастрового учета переставший существовать объект недвижимости.

Нередко граждане или юридические лица владеют на праве собственности объектом недвижимости, например, зданием или сооружением, который полностью или частично разрушен, и его дальнейшая эксплуатация невозможна.

Это может быть старый дом, ставший непригодным к проживанию, или уничтоженное пожаром строение. Фактически объект прекратил свое существование.

Однако следует знать, что поскольку запись об объекте недвижимости и о праве собственности на него содержится в ЕГРН, то владелец этого объекта обязан уплачивать установленные законом налоги.

Соответственно, чтобы этого не делать, такую недвижимость необходимо снять с государственного кадастрового учета и прекратить право собственности на нее. В этой связи Управление Росреестра по Челябинской области рекомендует учесть некоторые важные моменты.

Порядок сноса объекта капитального строительства регламентирован Градостроительным кодексом РФ. Им установлено, что если собственник сам сносит жилой дом или иной ОКС, то за 7 дней до начала процедуры необходимо направить соответствующее уведомление в местную администрацию, а позднее проинформировать о завершении сноса.

После этого следует обратиться к кадастровому инженеру, который выйдет на место для подготовки акта обследования. К акту прилагается ранее направленное в муниципалитет уведомление.

Если же дом сгорел, акт обязательно дополняется соответствующей справкой из МЧС о факте чрезвычайного происшествия.

Только после соблюдения всех указанных процедур можно подавать заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на разрушенное строение в многофункциональный центр (МФЦ) или через портал Росреестра.

Отметим, что с данным заявлением вправе обратиться не только собственник объекта (его законный представитель), но и представитель по доверенности. Когда у строения несколько собственников, они могут подать документы одновременно или оформить доверенность у нотариуса на одного из них, чтобы он предпринял все необходимые действия.

Снятие объекта с кадастрового учета осуществляется бесплатно. В результате заявителю будет выдана выписка из ЕГРН, содержащая сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

Моментом окончания периода налогообложения на ОКС в связи с прекращением существования признается дата его снятия с государственного кадастрового учета (одновременно с этим осуществляется государственная регистрация прекращения права на объект).

Управление Росреестра самостоятельно сообщит об этом в налоговые органы, направив информацию в порядке межведомственного взаимодействия.

Получение сведений о снятии объекта с государственного кадастрового учета является для налоговой службы основанием для окончания начисления налога.


Разделы, к которым прикреплен документ:
Новости
Данные
Организации
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Страны и регионы / Россия
 
Комментарии (0) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться




ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: https://chelindustry.ru/left_prom2.php?tt=3&rr=1&ids=7061 10:09:17 03.07 2020   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров

    Наши предложения
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Вступление в ГИС-Ассоциацию, информационное обслуживание
  Наши конференции
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты

© ГИС-Ассоциация. 2002-2016 гг.
Time: 0.022057056427002 sec, Question: 79