Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Новости/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  


Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться




width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

Эксперты столичного Роскадастра ответили на вопросы уточнения границ ЗУ

Как сообщает sevbutovo.mos.ru, эксперты столичного Роскадастра ответили на вопросы уточнения границ земельных участков.

Вопрос: Зачем уточнять границы земельного участка?
Ответ: Точно определенные границы земельного участка являются защитой от юридических проблем и возникновения земельных споров. Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. «Установление границ земельного участка дает возможность без лишних проблем совершать любые операции и сделки с недвижимостью, а также поможет исключить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Если в сведениях ЕГРН указана площадь больше, чем по факту использует собственник, это может стать причиной неверного определения кадастровой стоимости и, как следствие, неверного расчета земельного налога», - пояснил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Алексей Некрасов.

Вопрос: Погрешность точности координат точек границ в полученной мной выписке указана как 0,7 метра. Что это значит?
Ответ: Сведения о координатах характерных точек и погрешности их определения содержатся в выписке об объекте недвижимости, предоставление которой осуществляется в порядке, установленном приказом Росреестра от 08.04.2021 №П/0149 «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». В соответствии с Законом города Москвы от 19.12.2007 №48 «О землепользовании в городе Москве» все земельные участки на территории города Москвы относятся к категории «земли населенных пунктов». Приказом Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» установлены значения точности координат характерных точек границ земельных участков. Для категории «земли населенных пунктов» указанное значение составляет 0,1 м. В ином случае координаты характерных точек границ могут быть уточнены правообладателем по его инициативе в заявительном порядке.

Вопрос: Обязательно ли уточнение координат земельных участков, если в выписке из ЕГРН написано, что они не соответствуют требованиям законодательства?
Ответ: Нет, выписка из ЕГРН содержит сведения, актуальные на дату ее подписания и не является документом, устанавливающим какую-либо обязанность. Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ объекта недвижимости осуществляется в заявительном порядке по инициативе правообладателей, законодательство требований об обязательности внесения/уточнения координат не содержит. «Чтобы узнать, установлены ли границы земельного участка, можно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. При отсутствии межевания в выписке будет особая отметка – «границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства», - добавил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Алексей Некрасов.

Напомним, получить общедоступные сведения из ЕГРН в электронном виде может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись сервисами Росреестра и Роскадастра, либо Единым порталом государственных и муниципальных услуг. По любым вопросам, касающимся деятельности учреждения, можно обращаться по номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).


Разделы, к которым прикреплен документ:
Новости
Данные
Организации
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Страны и регионы / Россия
 
Комментарии (0) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться




ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: https://sevbutovo.mos.ru/presscenter/news/detail/12490148.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D 13:03:59 29.07 2024   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров

    Наши предложения
  Новости Gisa.ru в Телеграм
  Реклама на сайте
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Конференции ГИС-Ассоциации
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты

Портал Gisa.ru использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения работоспособности сайта и сервисов. Оставаясь на сайте Gisa.ru вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Пользовательское соглашение. Политика конфиденциальности.
© ГИС-Ассоциация. 2002-2022 гг.
Time: 0.02065896987915 sec, Question: 63