Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Новости/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  


Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться




width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

Зона риска: что ждёт владельцев, чьи участки расположены в зонах с особыми условиями использования территорий?

Земельные участки, которые находятся в границах зон с особыми условиями использования территорий, требуют особого внимания и подхода со стороны собственника. Это связано с тем, что на таких участках действуют специальные правила и ограничения, регулирующие порядок использования земли. Нарушение этих правил может повлечь за собой штрафы, запреты на строительство или эксплуатацию участка, а в крайнем случае — даже потерю права на владение землёй. В филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области и региональном Росреестре рассказали, как это работает на практике.

Предположим, вы купили земельный участок, расположенный недалеко от крупного водохранилища. Сначала вы рады приобретению, и уже думаете, как построите там дом или откроете небольшое фермерское хозяйство. Однако вскоре выясняется, что ваш участок находится в границах зоны охраны источника водоснабжения. Это означает, что вода в водохранилище используется для питьевого обеспечения, поэтому на участке действуют строгие ограничения на использование земли.

Чем это грозит? На участке нельзя строить жилой дом, потому что это может загрязнить воду. Также там запрещено заниматься сельским хозяйством, потому что удобрения или химикаты могут проникнуть в почву и навредить качеству воды. И даже если вы захотите продать участок, это будет сложно, ведь покупатель должен согласиться с этими ограничениями.

Земля в таких зонах может оказаться менее ценной или вовсе непригодной для первоначальных планов. Вы будете вынуждены соблюдать строгие правила, которые защищают окружающую среду или инфраструктуру. Это может создать значительные неудобства для собственника, особенно если вы планировали использовать участок для коммерческих нужд.

Как узнать, попадает ли участок в такую зону? Перед покупкой участка стоит обязательно уточнить, нет ли каких-то особых условий использования территории. Эту информацию можно получить в Едином государственном реестре недвижимости, где хранится информация обо всех земельных участках и зонах с особыми условиями использования территорий. Если участок расположен в такой зоне, это будет указано в документах. Заказать выписку из ЕГРН можно в любом МФЦ региона или на портале Госуслуг.

Покупка земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территорий может нести дополнительные риски и ограничения. Поэтому в Роскадастре и Росреестре рекомендуют всегда заранее проверять информацию об интересующем участке, чтобы избежать неприятных сюрпризов и правовых последствий в будущем.


Разделы, к которым прикреплен документ:
Страны и регионы / Россия
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Организации
Данные
Новости
 
Комментарии (0) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться




ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: пресс-служба Росреестра и Роскадастра по Челябинской области 16:36:50 29.11 2024   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров

    Наши предложения
  Новости Gisa.ru в Телеграм
  Реклама на сайте
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Конференции ГИС-Ассоциации
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты

Портал Gisa.ru использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения работоспособности сайта и сервисов. Оставаясь на сайте Gisa.ru вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Пользовательское соглашение. Политика конфиденциальности.
© ГИС-Ассоциация. 2002-2022 гг.
Time: 0.008713960647583 sec, Question: 63