Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Публикации/Наши издания/Управление развитием территории/№1_2011/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  










Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться


width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

Методические подходы и принципы разработки и реализации проектов планировки и межевания центральных городских территорий

Лончакова Ж.В.
Пеньевский И.М.

Заседание с названной темой обозначило инновационную проблематику в развитии градостроительного проектирования и показало целесообразность проведения комплексного инвестиционного анализа в процессе разработки документации по планировке территории. Модератором выступил член Совета НП «Национальная гильдия градостроителей» Ю.А. Перелыгин.


На примере Иркутска и Тюмени участниками семинара была рассмотрена роль проектов планировки и межевания в выработке способов преобразования городских территорий. Ю.А. Перелыгин и И.М. Пеньевский представили экономические механизмы, дающие значительные управленческие эффекты в сфере развития городских территорий. Обобщенные мнения участников заседания выражают следующие выводы:
— разработка проектов планировки и межевания территории должна обязательно учитывать баланс интересов всех пользователей: частных (юридические и физические лица), общественных (городского сообщества), государственных. Только в этом случае, возможна полноценная реализация решений утвержденной градостроительной документации в разумные сроки;
— масштаб схем проектов планировки и межевания должен позволять определять границы земельных участков с точностью, необходимой для установления прав на земельный участок, и исключать вероятность нарушения прав третьих лиц;
— разработка проектов планировки и межевания должна осуществляться с учетом финансовых возможностей потенциальных инвесторов, от которых зависит непосредственная реализация градостроительных решений (имеются в виду органы государственной власти, органы местного самоуправления, бизнес, население);



— современные экономико-математические методы и информационные технологии позволяют оценивать экономическую эффективность реализации решений градостроительной документации в любом масштабе и делают возможными:


а) разработку и обоснованный выбор тех вариантов решений документа градостроительного проектирования, которые обеспечат в будущем наибольшую инвестиционную привлекательность территорий и благосостояние населения;
б) определение наиболее оптимальной последовательности освоения территории с точки зрения учета интересов всех потенциальных инвесторов;


— градостроительная ценность территории и капитализация территории являются важнейшими понятиями, определяющими качество градостроительных решений в современных условиях.


См. также:
Каталог Авторов:
   - Лончакова***
   - Перелыгин Ю.А.
   - Пеньевский И.М.

Разделы, к которым прикреплен документ:
Страны и регионы / Россия
Тематич. разделы / Градоустройство
Публикации / Наши издания / Управление развитием территории / №1_2011
 
Комментарии (0) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться




ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: УРТ №1_2011
Цитирумость документа: 3
19:44:27 28.06 2011   

Версия для печати  

© ГИС-Ассоциация. 2002-2016 гг.
Time: 0.025230884552002 sec, Question: 84