Как передаёт портал Uar.ru, совет по территориальному планированию и градостроительству Союза архитекторов России организовал профессиональное обсуждение вопросов разработки градостроительных регламентов.

Участниками обсуждения было предложено проанализировать работу над проектом Правил землепользования и застройки сельского поселения Теряевское Волоколамского муниципального района Московской области.

В ходе обсуждения, проходившего 25 августа в офисе компании разработчика, рассмотрены следующие вопросы:

— взаимосвязь формулировок в градостроительных регламентах с формулировками в ЕГРП (Едином государственном реестре объектов капитального строительства);
— степень детализации формулировок видов разрешенного использования в градостроительных регламентах, а именно, достаточно ли формулировки «административное/офисное здание», необходимо ли прописывать в регламентах возможное, периодическое использование помещений данного здания – туристическая контора, нотариальная контора и т.д., для многофункциональных комплексов – порядок отражения составных объектов данного комплекса в градостроительных регламентах;
— водный объект как вид разрешенного использования (ври): возможна ли фиксация водного объекта в качестве вспомогательного ври, если он является составной частью производственного процесса, например, в рыболовном хозяйстве, имеет искусственное происхождение и находится в частной собственности, т. е., по сути, является не водоёмом, а гидротехническим сооружением.

Обсуждение показало актуальность поставленных вопросов и высокую заинтересованность участников в подобных встречах. На анализе конкретных примеров были сформулированы общие методические рекомендации, которые могут быть применены при разработке Правил землепользования и застройки.