Как сообщает сайт Урал.Полит.Ру, c 1 сентября в России заниматься кадастровыми работами – межеванием земельных участков для постановки их на кадастровый учет – могут только кадастровые инженеры, сдавшие квалификационный экзамен и получившие соответствующий квалификационный аттестат. По состоянию на 1 сентября в квалификационную комиссию Зауралья поступило 185 заявлений о сдаче квалификационного экзамена, из них успешно его прошли 115 претендентов. Об этом информирует управление Росреестра по Курганской области. При этом, как отмечают специалисты управления, дефицита кадров не наблюдается.

Комментируя нововведение, заместитель директора – главный технолог ФБУ «Кадастровая палата» по Курганской области Алексей Уткин отметил, что по федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков должны осуществлять только аттестованные кадастровые инженеры. При этом до 1 января 2011 года такую деятельность, наряду с кадастровыми инженерами, были вправе осуществлять организации и индивидуальные предприниматели, обладающие на день вступления в силу закона о кадастре правом выполнения работ по территориальному землеустройству. В переходный период их называли «лицами, считающимися кадастровыми инженерами».

Одновременно с этим на начало 2011 года законом не был урегулирован вопрос: возможно ли представление в органы кадастрового учета межевых планов, подготовленных этими самыми «лицами, считающимися кадастровыми инженерами», если договоры на выполнение кадастровых работ были заключены до 1 января 2011 года.

Для разрешения возникшей ситуации были приняты изменения в законодательстве. В результате период до 1 сентября 2011 года был объявлен переходным. То есть именно в это время в орган кадастрового учета могут быть представлены документы, подготовленные согласно ранее заключенным договорам.

Но, как подчеркнул Алексей Уткин, только если эти договоры были заключены до 31 декабря 2010 года. И любая попытка «корректировки» даты заключения договора в угоду заказчику или исполнителю рассматривается как нарушение закона, что может стать причиной отказа постановки земельного участка на кадастровый учет.

Строгость требования объясняется еще и тем, что, согласно закону, с 1 января 2011 года «договоры на выполнение кадастровых работ полномочны заключать аттестованные кадастровые инженеры, которые выбрали форму организации кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, либо юридические лица, имеющие в штате не менее двух кадастровых инженеров».

Самым важным итогом этих преобразований, считает Алексей Уткин, станет появление аттестованных специалистов-профессионалов, оказывающих услуги на свободном рынке межевания, что станет удобнее для граждан и не даст вырасти ценам на межевание земельных участков, что весьма чувствительно для садоводов, владельцев индивидуальных жилых домов и личных подворий.