Каталог Данных Каталог Организаций Каталог Оборудования Каталог Программного Обеспечения Написать письмо Наши координаты Главная страница
RSS Реклама Карта сайта Архив новостей Форумы Опросы 
Здравствуйте! Ваш уровень доступа: Гостевой
Навигатор: Нормы и право/Уровень док-та/Ведомственные акты/Минэкономразвития/
 
Rus/Eng
Поиск по сайту    
 ГИС-Ассоциация
 Аналитика и обзоры
 Нормы и право
 Конкурсы
 Дискуссии
 Наши авторы
 Публикации
 Календарь
 Биржа труда
 Словарь терминов
Проект поддерживают  



Авторизация    
Логин
Пароль

Забыли пароль?
Проблемы с авторизацией?
Зарегистрироваться




width=1 Rambler_Top100

наша статистика
статистика по mail.ru
статистика по rambler.ru

Реклама на сайте
Новостные ленты

Минэкономразвития: предоставление кадастрового паспорта ЗУ при переоформлении права постоянного пользования ЗУ

На сайте DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы, опубликовано Письмо Минэкономразвития РФ от 05.12.2011 N Д23-4988.

В случае переоформления прав на земельный участок, находящийся в федеральной собственности, можно не представлять кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке. При этом отказ в выдаче кадастрового паспорта или кадастровой выписки не может служить для уполномоченных органов государственной власти основанием для отказа в принятии решения о предоставлении земельного участка и заключении соответствующего договора (аренды, купли-продажи).

В соответствии с п. 5 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) для приобретения прав на земельный участок юридические лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса, с перечнем документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок. Указанный Перечень утвержден Приказом Минэкономразвития России от 13.09.2011 N 475 (далее - Приказ N 475).

Пунктом 6 данного Перечня предусматривается представление кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

Вместе с тем п. 2 Приказа N 475 установлено, что документы, указанные в п. п. 2 , 4 , 4.1 , 5 , 5.1 , 6 Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Однако указанное положение действует в отношении документов, необходимых для приобретения прав на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности. В отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указанное положение вступает в силу с 1 июля 2012 г. ( п. 3 Приказа N 475).

В случае переоформления прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, до 1 июля 2012 г. необходимо представление кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке. После 1 июля 2012 г. представление кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке не требуется.

Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации 22 ноября 2011 г. принят Федеральный закон 'О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона 'О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации' и отдельные законодательные акты Российской Федерации', предусматривающий продление срока приобретения на льготных условиях собственниками объектов недвижимости занимаемых ими земельных участков, а также срока переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками до 1 июля 2012 г.

После подписания Президентом Российской Федерации и вступления в силу указанного Федерального закона срок льготного выкупа будет продлен до 1 июля 2012 г.

В соответствии с п. 6 ст. 36 Земельного кодекса в месячный срок со дня поступления заявления о приобретении прав на земельный участок (в том числе в случае переоформления права (постоянного) бессрочного пользования) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Согласно п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Права на недвижимое имущество, в соответствии со ст. 2 Закона N 122-ФЗ и п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникают с момента государственной регистрации таких прав.

Таким образом, лицо может считаться исполнившим обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с момента государственной регистрации права собственности либо права аренды на земельный участок.

Вместе с тем срок исполнения данной обязанности будет иметь значение лишь со вступлением в силу ст. 7.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, устанавливающей административную ответственность за несвоевременное переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, то есть с 1 января 2013 г.


См. также:
Каталог Организаций:
   - Минэкономразвития России

Разделы, к которым прикреплен документ:
Новости
Нормы и право / Уровень док-та / Ведомственные акты / Минэкономразвития
Организации
Тематич. разделы / Кадастр, инвентаризация
Страны и регионы / Россия
 
Комментарии (0) Для того, чтобы оставить комментарий Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться




ОБСУДИТЬ В ФОРУМЕ
Оставлено сообщений: 0


Источник: http://docs.subschet.ru/docs/7368CFE5E8BE9D534425799700576AE2.html 09:48:56 02.02 2012   

Версия для печати  
    Анонсы партнеров

    Наши предложения
  Новости Gisa.ru в Телеграм
  Реклама на сайте
  Зарегистрироваться и получать новости по e-mail
  Конференции ГИС-Ассоциации
  Журнал "Управление развитием территории"
  Контакты

Портал Gisa.ru использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения работоспособности сайта и сервисов. Оставаясь на сайте Gisa.ru вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Пользовательское соглашение. Политика конфиденциальности.
© ГИС-Ассоциация. 2002-2022 гг.
Time: 0.020137071609497 sec, Question: 80